建设工程合同无效工程款怎么处理
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建设工程合同无效工程款怎么处理

点击数:13 更新时间:2024-10-28

 
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我国的建设工程是非常多的,进行工程建设的时候,发包人要与承包人签订建设做事情,建设合同对保障发包人和承包人的利益都有帮助,那么建设工程合同无效工程款怎么处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

建设工程合同无效工程款的处理方式

根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效的情况下,若建设工程经过竣工验收合格,承包人有权要求按照合同约定支付工程价款,此请求应予以支持。

根据该解释第三条规定,建设工程施工合同无效且建设工程经竣工验收不合格时,根据不同情形进行处理:

(一) 若修复后的建设工程经过竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用,此请求应予以支持。

(二) 若修复后的建设工程经过竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款,此请求不予以支持。若发包人因建设工程不合格而遭受损失且有过错的,发包人也应承担相应的民事责任。

根据第四条规定,承包人进行非法转包、违法分包建设工程,或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。根据《民法通则》第一百三十四条的规定,人民法院有权收缴当事人已经取得的非法所得。

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