租房未签合同是否可随意终止？

租赁合同的定义

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。

租赁期限的约定

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定，租赁期限超过六个月的，应采用书面形式进行约定。如果当事人未采用书面形式约定，则视为不定期租赁。

未约定租赁期限的情况

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人未约定租赁期限或约定不明确，并且根据第六十一条的规定仍无法确定期限的情况下，将视为不定期租赁。在这种情况下，当事人可以随时解除合同。然而，如果出租人希望解除合同，则应在合理期限之前通知承租人。因此，如果租房双方没有签订租赁合同，双方可以协商一致随时终止合同。如果出租人希望终止合同，必须提前通知承租人，并给予合理的期限让承租人搬离。这样的安排符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。