土地出让金按照什么标准收

土地出让金征收标准

个人住房土地使用权转让的土地出让金标准

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，个人住房土地使用权转让时应补交土地出让金。具体标准如下：

1. 对于1990年5月19日之前取得的土地使用权，按照出让合同签订之日的标定地价的30%进行收取。
2. 对于1990年5月19日及以后取得的土地使用权，按照出让合同签订之日的标定地价的60%进行收取。

对于已购买的公有住房（包括集资建房）和经济适用房，如果符合规定允许转让，转让时需要补交土地出让金。具体标准为，由国有房地产公司开发的划拨商品房转让时，按照出让合同签订之日的标定地价的10%进行收取。

拆迁安置房转让的土地出让金标准

对于由政府统一实施的拆迁安置房转让，需要补交土地出让金。具体标准如下：

1. 对于被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日之前取得的，按照申办转让手续之日的标定地价的30%进行收取。
2. 对于被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日及以后取得的，按照申办转让手续之日的标定地价的60%进行收取。
3. 如果被拆迁户原土地属于以出让方式取得的，或者拆迁安置房按市场价购买的部分，则不再收取土地出让金。

工业用地补办出让的土地出让金标准

对于以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地，需要补交土地出让金。具体标准如下：

1. 对于1990年5月19日之前取得的工业用地，按照标定地价的30%进行收取。
2. 对于1990年5月19日及以后取得的工业用地，按照标定地价的50%进行收取。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，在缴纳土地使用权出让金和其他有偿使用费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费的30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府，专项用于耕地开发。