城市房屋拆迁中对承租人的补偿安置方式

城市房屋拆迁中的承租人补偿安置方式

1、租赁权安置

租赁权安置是指被拆迁人另行提供房源，出租给承租人，并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。安置房的来源可以是被拆迁人自行提供的，也可以是拆迁人提供的。根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定，如果被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除的协议，拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换。产权调换后，原房屋承租人可以继续承租该房屋，被拆迁人与原房屋承租人需要重新订立房屋租赁合同。

2、货币安置

货币安置是指拆迁人或被拆迁人向承租人提供货币补偿，并解除租赁合同，由承租人自行解决住房问题。

3、准产权安置

在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时，有些地方采取准产权安置方式。准产权安置是指承租人享受购房面积等相关补偿。虽然承租人享受了原本属于被拆迁人的产权调换安置权利，但准产权安置并不完全等同于产权调换安置，而是一种准产权调换安置方式。