房屋回迁安置协议书，房屋拆迁补偿方式有哪些

房屋回迁安置协议书

一、甲乙丙方的基本信息

根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx城市房屋拆迁管理办法》等相关规定，甲方作为拆迁人，乙方作为被拆迁人，丙方作为房屋承租人，双方各自委托代理人进行协商。

二、被拆除房屋现状

1. 房屋基本信息：房屋所在地点、建筑面积、房屋的用途、房屋的产权性质、房屋的结构、房屋的总楼层数、房屋所在的楼层数、房屋的朝向。

2. 房屋内部设施及装潢情况。

3. 房屋的附属物及构筑物情况。

4. 机械设备情况。

三、乙方或丙方基本情况

1. 被拆除房屋为住宅时：写明乙、丙两户情况，如家庭成员姓名等。

2. 被拆除房屋是非住宅时：写明乙、丙双方具体情况。

四、房屋拆迁补偿方式

根据拆迁补偿的方式，可以选择以下几种方式：

1. 货币补偿

货币补偿是指通过专业评估机构对房产进行评估，然后拆迁方支付相应的货币作为补偿。

2. 产权置换

产权置换是指根据不同的评估方法，可以采取以下两种置换方式：

a) 价值标准产权置换：依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权进行等价置换。

b) 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换，不结算差价。

3. 结合型补偿

结合型补偿是指既给予货币补偿，又进行产权置换的补偿方式。