只要是农村房屋拆迁,补偿就一定低吗

农村房屋拆迁补偿的法律术语解析

补偿的概述

农村房屋拆迁的补偿主要包括宅基地的补偿和地上房子的补偿。

宅基地补偿

宅基地补偿分为置换补偿和钱银补偿两种形式。

置换补偿

置换补偿是指根据拆迁人原有宅基地的面积，在拆迁后提供安置区，按照原有面积进行等面积的补偿。需要注意的是，如果原有面积小于安置区面积，将会补偿差价。

钱银补偿

钱银补偿是直接以货币形式进行补偿，根据拆迁人的宅基地总面积，依据当地的补偿政策进行计算。具体补偿金额需要参考当地的补偿规范，不同地区有不同的补偿标准。拆迁时，村委会会公布详细的补偿办法和金额，一般在500元/平方米左右，但这个金额并不是固定的，可能会有所浮动。

地上房子面积补偿

地上房子的面积补偿涉及多个方面，具体如下（补偿金额并非确定值，因为不同地区有不同的政策，可能会有所调整）：

1. 草房补偿：每平方米补偿1800元。
2. 砖瓦房补偿：每平方米补偿2200元。
3. 砖砼结构房补偿：每平方米补偿2600元。
4. 高楼（二层以上）补偿：每平方米补偿3200元。