农村房屋拆迁按照什么标准进行补偿呢

农村房屋拆迁补偿标准

一般农村自建房补偿方式

根据不同情况，农村自建房可以采取以下三种补偿方式：

1. 宅基地迁建安置+房屋重建成本价

在具备条件的情况下，优先考虑将宅基地迁建安置，并补偿房屋重建成本价。

2. 纯货币补偿

采用纯货币补偿方式，包括房屋重建成本价和宅基地地价（可通过当地政府网站或国土部门网站查询了解区位补偿价）。

3. 房屋置换

按照相同地段的面积，拆多少补多少，将房屋置换为相同地段的新房。

具体来说，假设隔壁老王在本村拥有一座200平米的房子，如果需要进行拆迁，合理的补偿方式如下：

(1) 重新分配一块本村宅基地给老王，并提供足够的资金，以确保他能够建造一座200平米的新房。

(2) 简单粗暴地提供货币补偿，包括足够金额用于在本村建造一座200平米的新房，以及当地宅基地的地价。

(3) 提供安置房，至少是一座与老王原房位于相同地段的200平米房屋。

城市规划区内房屋补偿标准

对于征收农村集体土地时未进行房屋及其他不动产安置补偿，而被征收土地已纳入城市规划区的情况，土地权利人要求按照国有土地上房屋征收补偿标准执行的，人民法院一般会支持，但需要扣除已经获得的土地补偿费用。