赠予房产公证费用多少

一、赠与房产公证费的缴纳

赠与房产涉及到一些费用，其中评估费是根据房产的价值进行收取的。赠与房产的公证费是房产价值的2%，过户时还需要支付3%的税费。如果办理赠与公证，可以附加继续居住条件。公证完成后，必须经双方同意才能进行变更。相比之下，走买卖手续则不需要进行评估。在房产定价时，只需确保不低于该地区的最低指导价格即可。根据最低指导价计算出价值的1%即可。

二、赠与房产的相关法律知识

当受赠人无偿接受赠与的房屋时，计征个人所得税时，应将房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减去受赠人在赠与过程中支付的相关税费后的余额作为应纳税所得额。如果赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格，或者房地产赠与合同未标明赠与房屋价值，税务机关可以根据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

如果受赠人转让受赠房屋，应将转让收入减去原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额作为受赠人的应纳税所得额，并依法计征个人所得税。如果受赠人转让受赠房屋的价格明显偏低且无正当理由，税务机关可以根据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定转让收入。

对于属于本通知第一条第(二)项规定情形的情况，还需要提供公证机构出具的抚养关系或赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或赡养关系证明。税务机关应认真审核赠与双方提供的上述资料，确保资料齐全且填写正确，签字盖章后复印留存《个人无偿赠与不动产登记表》的原件退还提交人，并同时办理个人所得税不征税手续。