正式房屋赠与合同怎么写

正式房屋赠与合同

第一条：合同目的

根据合同法等相关法律规定，甲方自愿将其名下的不动产房产赠与乙方，双方自愿达成赠与房产协议。

第二条：房屋信息

甲方自愿将其名下的房产赠与给乙方，具体房屋信息如下：

1. 座落于_______，建筑面积_______平方米；
2. 赠与房屋的所有权证证号为_______；
3. 房屋平面图及其四至范围见附件一；
4. 土地使用权已取得。

第三条：房款和税费

甲方已代乙方支付了购房款和税费，乙方同意接受该房屋赠与，并在办理过户手续时得到甲方的积极协助。

第四条：房屋权属保证

甲方保证在本合同签订前及签订后直到过户完毕期间，房屋的权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第五条：限制转让和抵押

甲方未经乙方同意不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。如因上述行为造成乙方无法取得赠与房产，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他税费。

第六条：不可撤销性

甲方赠与乙方的房产，本合同在双方签订后经公证处公证后不可撤销。

第七条：过户手续

甲、乙双方约定在指定日期正式办理该房屋的过户手续，并向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按照规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

第八条：共有权确认

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：补充条款

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：生效期限

本合同自甲乙双方签订之日起到公证处公证之日起生效。

第十一条：争议解决

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条：合同份数

本合同一式_____份，甲方、乙方各留执_____份，公证处留执_____份，用于申请房屋所有权转移登记的房屋权属登记机关留执一份。

第十三条：补充条款

附件一：房屋平面图。

甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______

证件身份证号码：______ 证件身份证号码：______

地址：______ 地址：______

联系电话：______ 联系电话：______

签约日期：______ 签约日期：______