房主去世后房屋归属问题

房屋继承权

根据《中华人民共和国继承法》的规定，房屋的主人去世后，房屋一般归属于房屋原主人的继承人。继承人可以成为房屋的合法所有人。

继承人的权利

如果房屋的继承人决定出售房屋，承租人在这种情况下享有优先购买权。根据《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动并不会影响租赁合同的有效性。

承租人的优先购买权

根据《合同法》第二百三十条的规定，如果房屋的出租人决定出售租赁房屋，出租人在出售之前应在合理期限内通知承租人，并且承租人享有以同等条件优先购买的权利。这意味着承租人有权在其他买家之前以同样的条件购买房屋。通过继承法和合同法的规定，可以确定房主去世后房屋归属的问题。继承人成为房屋的合法所有人，并且承租人在出售房屋时享有优先购买权。这些法律规定保护了继承人和承租人的权益。