房屋交易遗产税需要交吗
点击数：14 更新时间：2024-03-13
我国目前尚未实行遗产税，因此，在进行房屋交易时，无需缴纳遗产税。但是，仍需缴纳其他税费，如契税、个人所得税等。
1、交易服务税：按成交价的0.5%征收。
2、契税：对于1997年10月1日之前购买的房屋，按交易金额的6%征收；对于1997年10月1日至1999年8月1日购买的房屋，按交易金额的3%征收；对于1999年8月1日之后购买的房屋，按交易金额的1.5%征收。
3、书证费：每份证书收取10元。
4、验证费：每100平方米收取10元，超过100平方米的部分，每增加100平方米增收5元。
5、印花税：按成交金额的千分之0.5征收。
1、个人所得税：对于出售满五年的唯一住房，按申报价的1%征收；对于不满五年的唯一住房，按申报价与房屋原值的20%征收。
2、营业税：对于满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收取差额的5.6%；对于不满五年的房屋，全额收取5.6%。
3、交易服务税：按成交价的0.5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
对于房屋所有权赠与登记：
1、契税：按房屋价值的3%征收（1997年10月1日之前赠与的按6%计征）。
2、印花税：按房屋价值的千分之0.5征收。
3、交易服务费：按房屋价值的1%收取。
4、验证费：每100平方米收取10元，超过100平方米的部分，每增加100平方米增收5元。
5、书证费：每份证书收取10元。
对于单位房屋买卖：
1、交易服务税：按成交金额的0.5%各自收取。
2、契税：对于1997年10月1日之前的交易，按成交金额的6%计征；对于1997年10月1日之后的交易，按成交金额的3%计征（代收）。
3、书证费：每份证书收取10元。
4、验证费：每100平方米收取10元，超过100平方米的部分，每增加100平方米增收5元。
5、印花税：按成交金额的千分之0.5征收。