买遗产继承房交税吗
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买遗产继承房交税吗

点击数:25 更新时间:2024-03-10

 
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遗产继承房产是否需要交税

法定继承人继承房产

根据情况不同,继承房产的法定继承人需要缴纳不同的税费。继承房产时需要支付公证费、市场估价费用以及房产过户费用。

公证费

继承房产时需要支付公证费,费用标准为继承房产市场评估价的百分之二,最低不低于200元。

市场估价费用

房产的市场估价费用根据相关文件规定,采用阶梯式的差额累进方式计费,具体计费方法可参考相关文件。

房产过户费用

房产过户时需要支付合同印花税和房屋继承登记税。合同印花税按照房产市场评估价的百分之零点零五收取,房屋继承登记税一般为一套房子收取一百元。此外,还需要支付权证印花税,一般为登记过户一套房子收取五元。

非法定继承人继承房产

非法定继承人继承房产一般是被继承人赠与的。在继承时,继承人需要缴纳房产市场价的百分之一点五作为契税,并且需要缴纳继承房产市场价百分之二十的个人所得税。

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