离婚后未分割房产双方都要房子怎么办

夫妻双方竞价解决

根据婚姻法规定，离婚后未分割的房产双方都要的情况下，可以通过夫妻双方之间的竞价来解决。具体而言，双方可以通过出价高的一方获得房屋所有权，并相应地给予另一方补偿。这样的解决方式需要夫妻双方自行协商达成，以维护双方的权益。

法院判决

如果夫妻双方无法就房屋归属达成协议，只能向法院寻求解决。根据法院依法判决的原则，房屋归属将根据具体情况进行判决，并考虑到子女和女方的权益。在这种情况下，法院可能会判决房屋归属一方所有，并要求该方给予另一方相应的补偿。

最高人民法院的规定

根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条的规定，对于双方无法达成关于房屋价值和归属的协议的情况，法院将根据以下情形进行处理：1. 如果双方都主张房屋所有权并同意通过竞价取得，法院应当准许这种解决方式；2. 如果一方主张房屋所有权，评估机构将根据市场价格对房屋进行评估，获得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3. 如果双方都不主张房屋所有权，法院将根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价款进行分割。通过以上规定，最高人民法院为解决离婚后未分割房产双方都要的问题提供了明确的指导，以确保合理公正地处理房屋归属和补偿问题。