结婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产

根据我国相关法律规定

根据我国相关法律规定，如果在婚姻关系存续期间出售结婚前购买的房屋，并购买了一套新房，那么新房属于夫妻共同财产的可能性较大。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条

根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产归夫妻共同所有：1. 工资、奖金；2. 生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但除非符合本法第十八条第三项的规定；5. 其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

离婚时房屋产权登记在一人名下的归属问题

夫妻感情破裂离婚时的房产分割

当夫妻感情破裂并且决定离婚时，如果存在房屋产权，需要进行房产分割。在进行离婚房产分割时，首先需要确定房屋产权的所有人。然而，有些夫妻在购房时可能较为随意，只选择一方进行产权登记，导致房屋产权登记在一人名下。这可能会对离婚房产分割产生影响。

夫妻离婚时房屋产权登记的处理

实际上，在夫妻离婚时，房屋产权登记在一人名下，并不意味着该人可以独占房屋。根据法院的认定，产权登记所有人并不一定能够独自享有房屋。在离婚时，对于房屋产权登记在一人名下的情况，处理方式如下：1. 如果房屋是登记方在婚前购买的，那么将被认定为夫妻个人财产，不参与离婚房产分割，归登记人所有。2. 如果房屋是登记方在婚前受赠的，一般也会被认定为夫妻个人财产，离婚后归产权所有人所有，即产权登记人。 如果一方受赠房屋是基于结婚等目的，且该目的已实现，受赠人将理所当然成为产权所有人，离婚也不会对此产生影响。 当然，如果房屋是基于赠送彩礼缔结婚姻关系的，那么该房屋属于个人财产，离婚时也不参与分割。3. 如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的，但产权登记在一人名下，并且双方没有其他特殊约定，那么将按照夫妻共同财产进行处理。 因此，在离婚时，该房产将根据夫妻共同财产原则进行分割。另一方面，如果在进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定，例如明确约定房屋属于一方在感情破裂时的个人财产，只要符合双方真实意思表示，将按照约定进行处理。