父子断绝关系房子可以收回吗
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父子断绝关系房子可以收回吗

点击数:11 更新时间:2023-12-02

 
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在现实生活中父母赠与子女房屋的情形是非常多的,而这种赠与通常是属于无偿的,赠与房屋的一般是需要办理房屋所有权过户登记的,那么父子断绝关系赠与的房子能不能收回的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

父子断绝关系房子可以收回吗

根据我国法律规定,目前不支持父子断绝关系。然而,如果父母赠与子女的房屋已经办理了所有权登记,那么是不能要回这套房屋的。

中华人民共和国合同法

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前有权撤销赠与。但是,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,则不适用该规定。

根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定,受赠人符合以下情形之一时,赠与人可以撤销赠与:

  1. 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  2. 对赠与人有扶养义务而不履行;
  3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

赠与人不履行义务的情况

为了保护赠与人的利益,当赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活时,可以不再履行赠与义务。换句话说,在赠与合同订立后或者赠与人已经部分履行赠与义务后,如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活,那么赠与人可以不再履行赠与合同约定的赠与义务或者不再履行赠与合同约定的但尚未履行的部分赠与义务。赠与人不再履行赠与义务,需要符合以下法定条件:

  1. 经济状况显著恶化发生在赠与合同成立之后,而不是成立之前。如果赠与人本身的经济状况已经很差,仍然表示赠与意愿,实际上其赠与意愿多无诚意,赠与合同也没有履行的基础。
  2. 经济状况显著恶化导致严重影响企业的生产经营,或者使个人的家庭生活陷入困境,无法维持正常生计,无法履行扶养义务等。只要符合上述条件,不论赠与合同的订立方式如何,不论赠与的目的性质如何,赠与人都可以不再履行尚未履行的赠与义务。
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