一. 鉴别核实债权

1. 鉴别可转让性

在接受委托之前，拍卖人必须对委托人提供的债权进行核实，以确定其是否属于可转让范围。首先，需要确认债权是否具有不可转让性质，例如人身性质的债权（如扶养请求权、抚恤金债权）。其次，需要确定债权人与债务人之间是否存在“不得转让债权”的特别约定。最后，需要检查是否存在法律上的特殊禁止规定，以确定该债权是否可转让。

2. 鉴别债权有效性

拍卖人需要调查债权是否有效，无效合同所产生的债权不应作为拍卖标的。

3. 调查债权人主张权利的依据

债权人至少应提供与债务人的合同以及已履行合同的证明文件（如借款借据、货物发运单等）。如果债权人无法提供主张权利的依据，拍卖人不应接受委托。

4. 调查委托人的债权人资格

拍卖人需要核实委托人是否是依法成立并持续存在的主体，可以通过查看营业执照或身份证明来核实。此外，还需要核实委托人是否真实是债权人。债权的取得可以是原始取得或继受取得，包括债权转让、企业合并、继承等方式。在继受取得的情况下，拍卖人需要核实委托人取得债权的依据是否真实。

5. 调查债权的瑕疵情况

拍卖人需要了解债权的瑕疵情况，并及时告知竞买人。如果拍卖人不知道债权的瑕疵情况，则应及时声明，以免拍卖人承担瑕疵担保责任。

二. 签订委托拍卖协议

委托拍卖协议是确定委托人和拍卖人权利义务关系的重要文件，同时也是拍卖实施过程的蓝图，决定着拍卖能否顺利完成。为确保双方权益，拍卖前应明确双方的权利和义务，并签订详细的委托拍卖合同。与一般拍卖不同，债权拍卖应签署《债权转让协议书》和《债权转让通知书》。

三. 债权估价及底价确定

目前，债权价值的估价方法尚未得到公认，债权实现程度受多种因素影响，因此在估价过程中需要综合考虑各种因素。影响债权价值的因素包括：

1. 债务人的资产状况

这包括资产的价值、变现能力以及是否被查封扣押等。

2. 债务人对外负债的情况

债务人对外负债越多，主张权利的风险就越大。

3. 债务人的商业信誉和还款意愿

这些因素也会影响债权的实现程度。

4. 债务担保情况

如果存在抵押、质押担保且担保有效，抵押物、质押物的价值将对债权的实现程度产生较大影响。如果存在保证担保，还需要综合考虑保证人的履行能力。

5. 委托人主张债权的进展程度

如果委托人已经判决胜诉，将节省主张权利的时间和支出。如果已经查封资产，也会增加债权实现的可能性。

6. 买方市场情况

需要对潜在竞买人进行询价。在确定债权价值时，不能仅仅以资产估价作为唯一因素，应综合考虑其他因素。

四. 拍卖推介

债权推介的效果直接影响债权拍卖的结果。债权推介应根据拍卖债权债务人的资产特点进行市场细分，并以此为基础灵活选择拍卖推介的渠道和方式。当债务人拥有土地使用权、房产及其他受众广泛的资产时，应通过社会覆盖面广的媒介进行广泛披露信息。当债务人的主要资产属于专业性强的资产时，应通过行业性或专业性报刊、网站等传播工具，向业内人士和专业投资者充分披露信息。在公众对债权拍卖尚不十分了解的情况下，可以采用新闻宣传、召开发布会等形式，吸引社会关注，普及债权拍卖知识，从而充分挖掘潜在竞买人，实现债权变现的目标。