保安冒充业主出租房屋是否构成犯罪

一、基于严谨的法理分析：偷租行为既有民事不当得利因素，也构成刑事犯罪

从法理角度对偷租行为进行分析，虽然偷租行为中的获利行为存在民事上的不当得利因素，但也符合刑法相关罪名的构成要件，因此应当认定为刑事犯罪。民事上的不当得利与财产犯罪并非界限问题，而是存在交叉关系。民事上的不当得利并不是行为人犯罪的阻却事由。不当得利在民法上指的是没有法律上的合法根据而取得利益，导致他人受损害的情况。作为债的发生原因，不当得利作为债的发生原因已经被世界各国的立法所认可。根据我国《民法通则》第92条的规定，没有合法根据取得不当利益并造成他人损失的，应当将不当利益返还给他人。因此，一些学者认为，既然民事法律已经对相关行为进行了规定，王某的偷租行为完全符合我国不当得利的构成要件，只需要责令王某将不当得利返还给房屋的合法拥有者即可，完全没有必要再追究刑事犯罪责任。否则，不仅会混淆民事违法和刑事犯罪的界限，也违背了刑法的谦抑性原则。

二、基于朴素的法律情感：偷租行为不仅仅是民事纠纷

无论是在民事司法领域还是刑事司法视野中，在对某些案件进行价值判断和定性之前，特别是面对一些似罪非罪的疑难案件时，可以尝试根据自己的朴素法律情感和基本的法律素养对案件进行初步预判。换句话说，在精确运用法条和法学理论剖析法律行为之前，适当地将情感因素纳入价值判断中，通常会得到意想不到的效果。正如美国著名法学家波*纳曾明确总结道：“对于一些法律问题的回答，可以完全从情感的认知理论中寻求帮助。”这是因为情感作为人类社会认知的一种重要形式，不仅体现在情感反应通常是由信息所激发的这一明显意义上，还体现在情感是对信息最直接、最朴素的加工方式。一般认为，法律情感比一般情感更趋向理性，因此可以作为推理的辅助。例如，近年来，当人们越来越多地看到或亲身经历酒后驾驶导致家庭破裂和人员伤亡的情况时，民众的第一反应是悲痛，这种情绪表达了对酒后驾驶行为的不赞成，而同样的结论如果想通过立法形式确立可能需要经过漫长的过程。因此，将法律情感融入价值判断中是合理的。