农民土地流转协议范本
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农民土地流转协议范本

点击数:3 更新时间:2025-03-15

 
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农民的土地问题关系到农民生计,一般来说土地是为国有、集体所有,是不允许进行买卖出让的。但是,随着社会的发展,很多农村家庭的下一代已不再务农,就会将土地进行流转。那么,农民土地流转协议怎么写呢?下面,手心律师网小编就为大家带来了这个问题的详细解答,希望对您有所帮助。

甲方(出让方):乡镇村组(户主姓名) 乙方(受让方):

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他相关法律法规的规定,为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,维护土地流转双方的合法权益,经双方当事人共同协商,达成以下合同条款:

一、土地流转方式

甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途

乙方只能将流转的土地用于:

三、土地流转时限

从年月日至年月日止。

四、土地流转数量及费用

甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间

土地流转费以现金支付。土地流转费分六次支付,第一次在2012年春节之前支付陆万。之后每年春节前支付万,直至支付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量

七、甲方的权利和义务

1、权利:

2、义务:

八、乙方的权力和义务

1、权利:

2、义务:

九、合同的变更与解除

1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:

3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。

十、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

十一、合同纠纷处理

如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有。

2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。

3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

4、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

5、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1、流转土地座落方位简易图;

2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;

3、乙方身份证复印件。

甲方:(签章) 联系电话:

乙方:(签章) 联系电话:

鉴证方:(签章) 鉴证经办人:(签章) 年月日

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