货币补偿的法定评估依据

市场评估价

市场评估价是指根据估价目的、遵循估价原则和程序，由符合规定的专业估价机构对被拆迁房屋进行估价，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，确定房地产在估价时点的客观合理价格或价值的活动。

商品房交易均价

商品房交易均价是指同区域、同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价

重置价是指估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，确定重新建造具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但在不同情形下有不同的适用范围。