民法典对住房过户规定的变化
点击数:4 更新时间:2025-05-12
依据婚姻法的规定,夫妻感情破裂的可以进行离婚,而夫妻离婚的时候,就需要处理好财产分割的问题,夫妻双方可以约定将共同财产归子女所有,那么离婚房产给孩子多大能过户?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
《民法典》对住房过户规定的生效日期
根据《民法典》,该法将于2021年1月1日生效。而之前的《婚姻法》规定的生效日期为2020年12月31日,届时该条例将被《民法典》所替换。同时,与《婚姻法》相关的司法解释也将失效。
《民法典》生效前的住房过户规定
在《民法典》生效前,根据相关规定,无论孩子的年龄有多大,只要孩子有户籍并拥有身份证号码,就有资格以孩子的名义办理房产过户手续。然而,此规定仅适用于未成年孩子。在办理住房过户手续时,需要提供孩子的出生医学证明、户口本以及合法监护人代替孩子签字。
《婚姻法司法解释三》中的规定
根据《婚姻法司法解释三》第六条规定,在婚前或婚姻关系存续期间,当事人可以约定将一方所有的房产赠与另一方。然而,如果赠与方在房产变更登记之前撤销了赠与,而另一方要求继续履行赠与约定,人民法院可以根据合同法第一百八十六条的规定进行处理。