贷款担保人的资格要求

一、完全民事行为能力人且年龄在60周岁以下

作为商业贷款购房的担保人，必须是完全民事行为能力人，并且年龄不能超过60周岁。

二、具有合法有效的身份证明

担保人需要提供合法有效的身份证明，如果已婚，还需要提供婚姻状况证明。

三、良好的信用记录和还款意愿

担保人需要有良好的信用记录，并表现出良好的还款意愿。

四、稳定的职业和收入，以及偿还贷款本息的能力

担保人需要拥有稳定的职业和收入，并且有足够的能力偿还贷款本息。

只有满足以上条件的人才可以作为贷款申请人的担保人。需要注意的是，担保人和申贷银行必须以书面形式签订保证合同。如果担保人发生变更，必须按照规定办理变更手续，未经银行认可，原保证合同不得撤销。