房屋拆迁补偿标准

根据当地拆迁政策，房屋拆迁补偿标准主要依据被拆迁房屋的区位、用途和建筑面积等因素，并以房地产市场评估价格为基准进行确定。具体的补偿金额计算方法由省、自治区、直辖市人民政府制定。如果实行房屋产权调换，拆迁人和被拆迁人应按照规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。

房屋拆迁补偿标准的计算公式

房屋拆迁补偿标准是指拆建单位根据规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有以下几种方式：1. 房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，按照每平方米的单价计算。2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处所带来的不便，根据临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。房屋拆迁补偿费的具体标准由当地人民政府根据实际情况和国家相关法律政策确定。根据宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价，房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁补偿计算标准

1. 房屋拆迁货币补偿：合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定的补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。2. 房屋拆迁补偿差价：（合法拥有房产的评估价格 + 房屋装修装饰商定的补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。