租房合同编号：_________________________

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》。

2、乙方租用上述房屋作____________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备及设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租赁期限

1、租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月______人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方每______个月支付一次。

2、乙方须将租金付给甲方指定的银行账号或以现金方式支付。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

乙方应支付给甲方个月租金的押金，在租房合同终止时退还给乙方。

第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得将租赁权转让或用作担保，不得转借给第三者或让第三者使用，不得与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、乙方应及时通知甲方或物业公司维修保养甲方所有的内装修及设备。

2、维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责

甲方对地震、水灾、火灾、盗窃、设备故障等非甲方故意或过失造成的损害不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

第十三条：乙方责任

乙方必须遵守物业管理制度，妥善使用租赁场所及公用部分，不得进行危险行为、损害他人或整个建筑物的行为，不得违反法律法规。

第十四条：通知义务

甲乙双方所发生的通知均采用书面形式，任一方的变更须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件导致租赁场所损坏而不能使用时，本合同终止。

第十六条：合同解除

乙方若未按时支付租金、违反租赁规定、对其他租户造成严重妨碍、触犯法律等情况时，甲方有权解除合同，并要求赔偿经济损失。

第十七条：特别说明

除非发生特殊情况，乙方不得解除本合同。若须解除合同，乙方须提前一个月书面通知甲方，但不得收回押金。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所恢复原状，并由甲方检查认可后收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的争议可向有关管辖的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

补充条款内容