合同解除与合同终止的区别

合同解除和合同终止是两个具有显著区别的法律概念。

一、合同解除

合同解除是指根据法律规定或合同约定，当事人通过一致的意思表示或者一方违约时，终止合同的权利和义务关系。合同解除使合同的权利和义务从法律上消除，合同的效力不再存在。

二、合同终止

合同终止是指合同的权利和义务关系在客观上消除，不再存在。合同终止是在合同有效建立后，因一方或双方的意思表示，使合同债权债务关系归于消除的行为。合同终止使合同的债权债务关系消除，合同在客观上不再存在。

合同停止与合同免除的定义和区别

一、合同停止

合同停止是指合同当事人之间的权利和义务联系归于消除，合同在客观上不再存在。合同停止必须符合法律规定。

二、合同免除

合同免除是指在合同有效建立后，因一方或双方的意思表示，使根据合同产生的债权债务关系消除的行为。合同免除使合同的债权债务关系消除，合同在客观上不再存在。

从定义上看，合同停止和合同免除都是指债权债务关系的消除。然而，二者仍存在差异，主要表现在以下几个方面：

1、效力差异

合同免除可以产生溯及既往的效力，即使合同关系恢复原状的效力，也可以产生将来的效力，即不产生溯及既往的效力。而合同停止只能使合同关系消除，只产生将来的效力，不会恢复原状的效力。

2、适用条件差异

合同免除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同免除一般只适用于违约情况。合同停止虽然也适用于一方违约的情况，但主要适用于非违约的情况，如合同履行完毕、双方协商一致、抵销、混同等情况。因此，合同停止的适用范围要比合同免除的适用范围广泛。简而言之，适用条件不同。合同停止既适用于一方违背合同，也适用于没有违背合同的情况；而合同免除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3、适用范围差异

合同停止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行结束而需要继续履行方能完结的合同，如租赁合同、承包合同、建筑工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同免除原则上只适用于非继续性合同。