一、承租人违约情形

根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定，以下情形之一发生时，出租人有权请求解除融资租赁合同，并且法院应予支持：

(一) 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或以其他方式处分租赁物；

(二) 承租人未按合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，并经出租人催告后在合理期限内仍未支付；

(三) 合同未明确约定欠付租金解除合同的情形，但承租人欠付租金达到两期以上或数额达到全部租金的百分之十五以上，并经出租人催告后在合理期限内仍未支付；

(四) 承租人违反合同约定，致使合同目的无法实现。

二、出租人原因导致承租人无法占有、使用租赁物

根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，如果因出租人的原因导致承租人无法占有、使用租赁物，承租人有权请求解除融资租赁合同，并且法院应予支持。

融资租赁物损毁责任

1、出卖人交付前损毁灭失

根据《合同法》第一百四十二条规定，融资租赁物在出卖人交付之前损毁灭失的，损失由租赁物的出卖人承担。在承租人与出卖人没有特殊约定的情况下，融资租赁物损毁的损失由出卖人承担。

2、融资租赁期间或承租人占有期间损毁灭失

根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定，承租人在融资租赁期间或占有租赁物期间，租赁物损毁或灭失的风险由承租人承担。在这种情况下，损毁或灭失的损失由承租人承担。同时，如果承租人仍愿意继续履行支付租金的义务，出租人无权要求其他补偿或解除融资租赁合同。只有当承租人因无法继续使用租赁物而要求解除融资租赁合同时，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条的规定，应根据租赁物折旧情况对出租人进行补偿。需要注意的是，如果当事人另有约定或法律另有规定，应按照约定来确定租赁物损毁灭失的责任。

3、租赁期届满后承租人继续占有的情况

如果融资租赁合同约定的租赁期届满后，承租人继续占有租赁物，那么在这种情况下，租赁物损毁或灭失的责任由承租人承担。同时，由于租赁物所有权已经属于承租人，出租人无权获得补偿。