一、房管局对房产保全的查询

根据《民事诉讼法》第一百零一条规定，诉前财产保全利害关系人可以委托律师向债务人房子所在地的房管局查询房产是否被保全。如果房产已经被保全，但保全金额低于房屋价值，仍然可以保全。

二、诉讼保全的申请方式

申请诉讼保全的当事人通常以书面形式提交申请书。但对于确实存在书写困难的特殊情况下，当事人可以口头提出，由人民法院记录并附卷，申请人需签名和盖章。

三、财产保全的措施

财产保全的措施包括查封、扣押、冻结、提取、扣留等。当事人在申请书中必须明确、具体地说明要求法院采取的保全措施，不能含糊其词。否则法院可以不予受理。

四、诉前和诉讼保全的申请时间

诉前保全的申请时间是在起诉之前，即诉讼程序尚未开始之时。而诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后，但人民法院作出判决执行之前。一旦执行程序开始，将无法再申请诉讼保全。

五、执行前保全的申请时间

执行前保全的申请时间是在法律文书生效后，进入执行程序之前。债权人若因对方当事人转移财产等紧急状况，不申请保全可能导致生效法律文书无法执行或难以执行，可以向执行法院申请采取保全措施。债权人在法律文书指定的履行期间届满后5日内不申请执行的，法院应当解除保全措施。