一、组合贷款的定义和融资方式

组合贷款是一种引入第三方或第四方的贷款方式，旨在提高贷款融资的可行性。常见的组合方式包括：中资银行+外资银行、中资银行+担保机构、中资银行+担保企业。这种贷款方式被视为融资创新的一种形式。

二、组合贷款中的担保费用

在组合贷款中，不需要收取担保费用。一般按揭贷款（包括商贷、公积金贷款和组合贷款）需要支付两项费用：抵押登记费和银行代收的费用。抵押登记费用用于在房产局办理抵押登记手续，是必须支付的费用。

三、设立担保公司的条件

中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行办法》规定了设立担保公司的条件：1. 担保公司必须依据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规成立，可以是有限责任公司或股份有限公司。2. 担保公司必须有符合《中华人民共和国公司法》和其他相关法规规定的章程。3. 担保公司的注册资本最低限额必须符合《中华人民共和国公司法》和其他相关法规的规定，实有资本不少于1000万元人民币。4. 担保公司必须有具备任职资格的高级管理人员。5. 担保公司必须建立健全的组织机构和管理制度。6. 担保公司必须具备符合要求的营业场所和与业务相关的其他设施。7. 担保公司必须拥有一定数量的周转住房。8. 担保公司必须符合《中华人民共和国公司法》和其他相关法规的其他条件。

贷款保证人的责任

一、担保人的性质和资格要求

如果借款人由于资金不足无法偿还贷款本息，或者故意拖欠本息不予偿还，银行将按照合同规定进行处理，通常会提起诉讼。作为担保人，您有责任对担保的贷款本息进行偿还，并有可能被银行一同起诉。签订的合同和担保承诺书等文件将成为有力的证据。银行在进行担保贷款时，会对担保人的资产进行详细评估，只有当保证人的资产价值评估大于所担保的贷款申请额度，并且没有不良征信记录时，才能获得担保资格。通常，银行要求担保人提供房产证、行车证、存款流水等资产证明，并要求所在公司的人力部或财务部提供收入证明等材料，并将这些材料的复印件作为附件放入信贷档案，提交给主管信贷审批部门进行审批。

二、保证人的责任

根据法律规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任时，保证人将承担连带责任保证。连带责任保证是指当主合同规定的债务履行期届满后，债务人未履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如果当事人对保证方式没有约定或约定不明确，将按照连带责任保证承担保证责任的规定执行。换句话说，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人（债务人）发生经济困境，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。