土地承包经营权退出的三换模式是指什么

退出承包地换现金

退出承包地换现金是指农村土地承包经营权的持有人选择放弃土地承包经营权，而获得一次性现金补偿的一种模式。在该区龙门镇龙门村，他们采用了退地换现模式。具体流程如下：首先，农户向村委会申请退出承包地；然后，村民小组核实农户的申请；接着，村委会对核实结果进行复核；乡镇批准后，区农林局备案。对于永久退出的农户，必须满足以下基本条件：农户自愿申请退出、土地权属明晰、家庭成员意见一致、有稳定就业、有固定住房，且不依赖土地为生。根据当地土地流转价格的2倍，以30年为计算周期，每亩土地给予3万元的一次性补偿。

退出承包地换股份

退出承包地换股份是指农户将土地承包经营权退还给村集体，而获得退地所得的补偿金以股份的形式入股村集体经济股份合作社的一种模式。在该区永安镇大庄村和七里冲村，他们采用了退地换股模式。具体方式如下：农户将土地承包经营权退还给村集体，村集体按照土地流转市场价格与退出年限相乘，将补偿金折算为农户在集体经济组织中的股份。每年，农户可以获得保底分红，并保留征地拆迁收益权和集体经营失败后土地再承包权，以保障农民的基本土地权益。截至2016年10月底，该区大庄村和七里冲村共有251户农户退出了356亩土地，村集体经济组织将这些土地流转给农业发展公司用于建设川南大草原农旅休闲项目。退地农户每户每年仅保底分红预计在1700元左右，比原来独户经营提高了300元以上。

退出承包地换保障

退出承包地换保障是指将农村改革、脱贫攻坚和解决农村特殊群体保障相结合，针对农村建档立卡贫困户、低保户和60岁以上人员，实行自愿退出承包经营权，并建立特殊群体养老保障制度，实现土地退出换取社会保障的一种模式。目前，在该区19个贫困村进行了试点工作，探索推进此模式。