申请建筑工程施工许可的法律程序

一、申请人提交申请

申请人需准备规定的材料，并向报建窗口提出书面申请。

二、窗口受理申请

窗口核对申请材料的完整性后，正式受理申请，并通知申请人缴纳费用。随后，将申请转至业务科室办理。

三、审核符合条件

经审核符合条件的申请，将发放建筑工程施工许可证。

建设单位申请领取施工许可证的条件和所需文件

一、用地批准手续

建设单位需已办理建筑工程用地批准手续，并提交建设工程用地规划许可证。

二、规划许可证

城市规划区的建筑工程需已取得建设工程规划许可证。

三、施工场地条件

如果施工场地需要拆迁，建设单位需确保拆迁进度符合施工要求，并提供施工总承包企业出具的施工场地具备施工条件的证明文件。

四、施工企业条件

建设单位需已确定施工企业。对于应进行招标但未招标的工程，或应公开招标但未公开招标的工程，或将工程发包给不具备相应资质条件的企业，所确定的施工企业将被视为无效。相关证明文件包括中标通知书和施工合同。

五、施工图纸和技术资料

建设单位需提供满足施工需要的施工图纸和技术资料，并确保施工图纸已按规定进行审查，审查结果需合格。

六、工程质量和安全措施

施工企业需编制施工组织设计，其中包括根据建筑工程特点制定的相应质量安全技术措施。对于专业性较强的工程项目，需编制专项质量安全施工组织设计，并按规定办理工程质量安全监督手续。相关证明文件包括经监理单位审查的施工组织设计和工程质量安全监督通知书。

七、委托监理

对于规定应委托监理的工程，需确保已委托监理，并提供监理合同。

八、建设资金

建设单位需确保建设资金已落实。建设工期不超过一年的工程，原则上到位资金不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的工程，原则上到位资金不得少于工程合同价的30%。建设单位需提供银行出具的到位资金证明，也可采用银行付款保函或其他第三方担保。

九、其他条件

需符合法律和行政法规规定的其他条件。

所需提交的证明文件目录

1. 建筑工程施工许可证申请表（一式二份）

2. 建设用地批准手续

3. 建筑工程规划许可证

4. 施工场地具备施工条件的证明文件（如需要拆迁，需提供拆迁进度符合施工要求的证明）

5. 工程项目招标情况告知书、中标通知书（原件），施工招标投标情况书面报告

6. 经审查的施工图设计文件和审查报告

7. 建设工程质量监督书

8. 建筑工程安全监督登记表

9. 施工合同、监理合同

10. 建设资金已落实的证明

11. 外省、外地（市）勘察、设计、施工、监理等单位的备案

12. 法律和法律规定的其他条件