2019年“大棚房”被拆了到底有没有补偿

一、“大棚房”整治行动将如何开展?

近几年来，以农业大棚为名，违规建设非农设施如私家庄园的行为日益增多，严重阻碍了农村的发展。为了加强耕地保护和遏制农地非农化现象，国家实施了农村“大棚房”整治行动。该行动的目的是严惩改变土地性质和用途的违法建设行为，以下是具体的整治行动措施。

(一)全面排查“大棚房”等问题

在全国范围内进行排查清理工作，全面收集整理土地承包、流转等相关档案信息。对违法违规占用耕地建设住房等非农设施建立问题台账，为清理整治“大棚房”提供依据。

(二)坚决清理整治整改

根据排查结果，依法依规对违法违规问题进行整治整改。坚决依法打击违规建造设施，坚决退房还地，恢复生产。

(三)严格执法惩治惩处

依法对违法违规建设“大棚房”等问题的责任主体及自然资源部门从严查处。对涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。并逐一排查“大棚房”是否享受财政补助情况，并要求追回涉嫌骗取涉农资金补助者的补助。

(四)严肃执纪问责

在清理整治违法违规建设“大棚房”等农地非农化问题中，对不作为、乱作为、失职渎职的公职人员进行严肃追责问责，并依法依纪严肃处理。

(五)尽快恢复耕地生产功能

对违法违规占用耕地建设的“大棚房”等非农设施，在清理整治后，按照“谁破坏、谁恢复”的原则，尽快恢复农业生产。

(六)构建长效监管机制

在“大棚房”整治行动后，要求加强永久基本农田用途特殊管制措施，并建立违法违规占用耕地有奖举报制度，提高农村土地利用率，促进农村经济发展。

二、哪些属于会被立即拆除的违规“大棚房”?

以下是属于会被立即拆除的违规“大棚房”：

1. 违规改建农业大棚看护房
2. 在农业大棚内违法违规建设住宅
3. 占用耕地违法违规建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等

三、那么大棚房被拆有没有补偿?

根据《土地管理法》第36条的规定，非农业建设必须节约使用土地，不得占用耕地。如果要在农用地上进行非农业建筑，必须办理农用地转用审批手续，且禁止擅自在耕地上建房。根据相关法律规定，违规建成的“大棚房”属于违法建筑，应予以拆除。一般情况下，拆除违法建筑是没有补偿的。

相关法律规定：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。