货币补偿

货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式。根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。

货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题，是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。

置换房

置换房是一种补偿方式，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋的价值进行差价结算。被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋价值由具有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。

置换房方式通常适用于被征收人无其他住房或者不愿意搬至其他地域生活的情况。近几年，由于房屋价格持续上涨，征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更愿意选择产权调换的补偿方式。