申请材料
点击数：18 更新时间：2025-05-16
根据相关法律规定，申请抵押登记需要提交以下材料：
申请人需填写完整的登记申请书，包括相关抵押信息和申请人的个人或企业信息。
申请人需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。
如申请人委托他人代理办理抵押登记，需提供授权委托书，并提供受托人的身份证明文件。
申请人需提供相关房地产权证书或房屋所有权证书，以证明其对抵押房屋的所有权。
申请人需提供与抵押相关的合同文件，包括抵押合同的原件。
申请人需提供与抵押相关的主债权合同文件，包括主债权合同的原件。
根据需要，申请人可能需要提供相关询问笔录。
注：
⑴如抵押人为企业法人的，应提交股东会决议或董事会决议及公司章程;如抵押人为事业法人的，应提交政府主管部门同意抵押担保的书面材料;如抵押人为国有企业、集体企业的，应提供职工代表大会决议。
⑵如抵押人为自然人的，应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿。
⑶如是反担保抵押登记的应提交“保证担保合同或委托保证合同”。
⑷如属新建房屋需提交土地使用权证或相关取得建设用地的证明材料。
根据相关规定，抵押登记的办理时限为5个工作日，从受理清单出具之日起计算。
根据发改价格(2008)924号、皖价费(2008)76号和合价房(2009)233号的规定，抵押登记的收费标准如下：
住宅：每套50元。
非住宅：每宗550元。