申请材料
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申请材料

点击数:18 更新时间:2025-05-16

 
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根据相关法律规定,申请抵押登记需要提交以下材料:

1. 登记申请书

申请人需填写完整的登记申请书,包括相关抵押信息和申请人的个人或企业信息。

2. 申请人身份证明

申请人需提供有效的身份证明文件,如身份证、护照等。

3. 授权委托书及受托人的身份证明

如申请人委托他人代理办理抵押登记,需提供授权委托书,并提供受托人的身份证明文件。

4. 房地产权证书或房屋所有权证书

申请人需提供相关房地产权证书或房屋所有权证书,以证明其对抵押房屋的所有权。

5. 抵押合同

申请人需提供与抵押相关的合同文件,包括抵押合同的原件。

6. 主债权合同

申请人需提供与抵押相关的主债权合同文件,包括主债权合同的原件。

7. 询问笔录

根据需要,申请人可能需要提供相关询问笔录。

注:

⑴如抵押人为企业法人的,应提交股东会决议或董事会决议及公司章程;如抵押人为事业法人的,应提交政府主管部门同意抵押担保的书面材料;如抵押人为国有企业、集体企业的,应提供职工代表大会决议。

⑵如抵押人为自然人的,应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿。

⑶如是反担保抵押登记的应提交“保证担保合同或委托保证合同”。

⑷如属新建房屋需提交土地使用权证或相关取得建设用地的证明材料。

办理时限

根据相关规定,抵押登记的办理时限为5个工作日,从受理清单出具之日起计算。

收费标准

根据发改价格(2008)924号、皖价费(2008)76号和合价房(2009)233号的规定,抵押登记的收费标准如下:

住宅:每套50元。

非住宅:每宗550元。

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