合同解除的救济措施

1、事先约定解除条件

为了避免合同履行风险，当事人在订立合同时可以事先约定合同解除的条件。例如，合同中可以明确约定甲方出现某些行为时，乙方有权解除合同；反之，乙方出现某些违约情形时，甲方也有权解除合同。这样的明确约定可以推动双方及时、全面履行合同，避免合同纠纷的发生，并明确当事人的责任。这种做法对于标的数额大、履行期限长的合同尤为重要。

2、书面解除通知

在合同履行过程中，如果出现不利于合同履行的客观情况，或当事人不愿再履行合同但又不符合约定解除或法定解除的情形，要求解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，并提出解除合同的建议。通过友好协商的方式，争取对方的理解和同意，以减少对方的损失。最终应在对方同意的基础上达成解除合同的协议，避免单方擅自撕毁合同。

3、法定解除通知

当出现不可抗力或对方严重违约等法定解除情形时，主张解除合同的一方应及时向对方发出书面解除通知，合同自通知到达对方时解除。为维护自己的合法利益并防止可能的诉讼纠纷，还应注意取得、保留相关证据，如不可抗力的证明、对方严重违约的证据等。

4、行使解除权的时限

单方有权解除合同的一方应及时行使自己的权利。如果怠于行使或错误地认为自己有权随时行使解除权，将会导致解除权的消失。法律规定，如果解除权行使期限届满当事人不行使，该权利将消灭。如果没有规定解除权行使期限，应特别注意对方的催告时间。法律规定，在对方催告后合理期限内不行使解除权，同样会导致解除权的消失。

5、争议解决途径

当接到解除通知的另一方对解除合同的效力有异议时，应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼，或根据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除合同的效力。

6、解除合同后的处理

无论通过何种形式解除合同，解除后尚未履行的部分将不再履行。对于已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。