合同免除的类型

一、单方解除和协议解除

单方解除是指解除权人行使解除权将合同免除的行为。解除权人可以直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同免除的效果。不必经过对方当事人的同意。

协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同免除的行为。解除行为不需要解除权的存在，也不是解除权的行使。

二、法定解除与约定解除

法定解除是指合同免除的条件由法律直接加以规定的情况。有的条件适用于所有合同，有的条件仅适用于特定合同。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。

约定解除是指当事人以合同形式约定为一方或双方保留解除权的解除。保留解除权的合意称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另行订立保留解除权的合同。

解除合同后的损害赔偿范围

根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以通过以下方式确定：

1. 协议解除合同的情况下，如果当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任，协议生效后，不得再请求赔偿。
2. 因不可抗力解除合同的情况下，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。
3. 解除只向将来发生效力的情况下，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的情况下，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
4. 损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。