城市房屋拆迁估价指导意见的争议解决机制

第一节 估价机构的解释义务

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条规定，拆迁人或被拆迁人对估价报告产生疑问时，有权向估价机构咨询。估价机构有责任向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取以及估价结果的生成过程。如果被拆迁人对估价结果表示异议，估价机构还应提供更详细的说明。

第二节 复核估价的申请权

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第20条规定，拆迁当事人对估价结果表示异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以委托其他估价机构进行评估。

国有土地上房屋征收与补偿条例的争议解决机制

第一节 评估复核的申请权

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条第2款规定，对评估确定的被征收房屋价值表示异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

第二节 鉴定申请权

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第20条第1款规定，被征收人或房屋征收部门对评估结果表示异议的，应在收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。根据第22条规定，如果对原房地产价格评估机构的复核结果表示异议，被征收人应在收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。如果被征收人对补偿仍有异议，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定处理。

征收过程中的程序错误及被征收人的权利

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和评估办法的规定，法院应当认定征收过程中存在程序错误，剥夺了被征收人提出复核的权利。