提存制度及提存标的

1. 提存制度的定义

提存制度是指债务人因债权人原因无法交付合同标的物时，将该标的物交给提存机关以消灭债务的一种制度。

2. 提存标的的要求

提存标的应符合提存目的的要求。如果提存的目的是清偿债务，那么提存标的应当是债务规定的应当给付之物，否则将不会产生消灭债务的效力。提存人不得提交与债务标的物不符的物品。根据《提存公证规则》第12条的规定，公证员在办理提存时应审查"提存标的物与债的标的是否相等"。如果提存的目的是保证，当事人之间有约定的话，也应提交约定的标的物给提存机关。

3. 提存标的的适合性

提存标的应适合提存。特定物或特定种类的物品都可以成为提存标的。对于不适合提存的物品，比如易变质的鱼肉蔬菜等，不能作为提存标的，但可以在拍卖后提存拍卖价款。目前我国尚无法律规定哪些物品可以成为提存标的，《提存公证规则》在第7条中作了尝试性规定，规定下列物品可以作为提存标的：

(一) 货币；

(二) 有价证券、票据、提单、权利证书；

(三) 贵重物品；

(四) 担保物(金)或其替代物；

(五) 其他适宜提存的标的物。

4. 不动产是否适合作为提存标的

是否只限于动产可以作为提存标的？是否不动产可以作为提存标的？这个问题有不同的观点。有人避而不谈，有人持否定态度。持反对意见的理由是：不动产在债权人受领迟延时，债务人可以抛弃占有，且不动产性质上也不适宜于提存，因此不得作为提存的标的物。

然而，笔者不敢苟同。首先，抛弃占有是不可取的。这违背了提存制度设立的宗旨。在罗马法早期，为了解决债权人不尽履行协助义务导致债务人无法摆脱债务束缚的问题，允许债务人在债权人拒绝受领时抛弃标的物以免除债务。然而，由于这种规定不利于经济发展，提存制度才被设立。可见，避免社会财富受损是提存制度的重要价值取向，抛弃不动产占有违背了这一目的，必然会对财富造成浪费。其次，抛弃不动产占有缺乏法律依据。我国的法律没有规定抛弃不动产占有是消灭债务的原因。再次，抛弃不动产容易导致纠纷，并增加法院调查取证的困难。

其次，不动产并非无法提存。不动产既不属于危险品，也不属于易腐烂变质物品，只是不易转移占有而已，并不是不能成为提存标的的要件。