租赁物交付前租赁合同的成立问题
点击数：24 更新时间：2026-06-01
根据我国《合同法》的相关规定，租赁物在交付之前，租赁合同尚未正式成立。
第二百一十二条 定义
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 合同的主要条款
租赁合同的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁合同的形式
租赁期限超过六个月的，应采用书面形式。当事人未采用书面形式的，将被视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人的基本义务
出租人应按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人的基本义务
承租人应按照约定的方法使用租赁物。对于未约定或约定不明确的租赁物使用方法，应根据租赁物的性质来使用，依照本法第六十一条的规定仍无法确定的。
根据我国《合同法》的相关规定，对于合同中涉及人身伤害的内容，有以下处理方式：
第五十三条 合同免责条款的无效
合同中的以下免责条款被视为无效：
(一) 造成对方人身伤害的；
(二) 因故意或重大过失造成对方财产损失的。
第五十四条 可撤销合同
以下合同，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
(一) 因重大误解订立的；
(二) 在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。
第五十五条 撤销权的消灭
具有撤销权的当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权的，撤销权将消失；具有撤销权的当事人在知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权的，撤销权也将消失。