点击数:7 更新时间:2025-04-30
根据《中华人民共和国合同法》第115条,当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定,约定一方向对方支付定金作为债权的担保。当债务人履行债务后,定金应当用作价款抵扣或者退还给支付方。如果支付定金的一方不履行约定的债务,他无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国担保法》第91条,定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的20%。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第119条,如果实际交付的定金数额超过或者少于约定的数额,视为变更定金合同;如果收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金,那么定金合同不生效。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第120条,当事人一方因为迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现时,可以适用定金罚则。但是,如果法律另有规定或者当事人另有约定,则不适用定金罚则。如果当事人一方未完全履行合同,应当按照未履行部分在合同约定内容中所占比例来适用定金罚则。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第121条,如果当事人约定的定金数额超过主合同标的额的20%,那么超过的部分将不被人民法院支持。