1. 办理继承手续过户

如果共有人去世后有继承人，继承人需要办理继承手续并将房产过户到自己的名下。如果继承人放弃继承权，需要进行公证，并随后办理更名手续。完成以上步骤后，继承人可以对房产进行出售。

2. 提供继承房产过户所需的资料

为了办理继承房产的过户手续，需要提供以下资料：

1. 被继承人的死亡证明

2. 房产的产权证明或其他相关凭证

3. 能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件

4. 继承人的身份证件

5. 如果存在遗嘱继承权，还需要提交以下资料：被继承人所立的已公证过的遗嘱。其他形式的遗嘱由于无法确认真实性，暂不予采纳。

3. 遗嘱继承和法定继承

如果存在遗嘱，按照遗嘱的内容进行继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的规定进行继承。需要明确的是，这里继承的是过世一方的份额。按照第一顺序，配偶、子女、父母可以继承。按照第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母可以继承。