合同解除权的行使条件

根据《合同法》第九十三条的规定，当事人可以在协商一致的情况下解除合同。根据该规定，解除合同的条件可以在合同中约定，一旦达到解除合同的条件，解除权人就可以行使解除合同的权利。

合同解除的情形

根据《合同法》第九十四条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；
2. 在履行期限届满之前，一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 一方当事人迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；
4. 一方当事人迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。