清算企业财产与清算财产的区别

清算企业的财产

清算企业的财产包括宣布清算时企业的全部财产以及清算期间取得的资产。

清算财产

清算财产是指在企业清算过程中，根据特定规定，从企业的总财产中扣除一部分财产，并将其计入清算财产。清算财产可能会小于企业的财产额。

对抵押担保财产的处理

如果清算企业的财产中包括用于对某些负债进行抵押担保的财产，那么这些财产的处理与其他资产有所不同。债权人对这些财产有优先的处分权，因此这些财产不能像其他资产一样用于清偿债务或分配给企业投资者。相反，这些财产将从企业财产总额中扣除，并且扣除的数额将限制在相应的债务额内。超过所担保债务数额的部分将归属于企业的清算财产。

清算期间取得的财产

企业在清算期间所取得的财产，根据其取得方式来决定是否列入清算财产。

防止利益关系变更导致清算财产减少

为了防止利益关系变更导致企业的清算财产减少，制度规定在企业宣布终止前六个月至终止之日的期间内，下列行为无效：

a、隐匿私分或无偿转让财产。

b、非正常压价处理财产。

c、对原本没有财产担保的债务提供财产担保。

d、对未到期的债务提前清偿。

e、放弃自己的债权。

这些行为的共同特点是它们都会损害企业的利益，减少企业实际拥有的清算财产。如果上述行为实际发生后，一经查明，清算机构有权追回相应的财产，并将其计入清算财产。尽管在企业宣布清算时，相关财产已不在企业的帐面上，但在实际追回后，清算财产可能会超过帐面财产。