立约定金的数额由谁约定除
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立约定金的数额由谁约定除

点击数:5 更新时间:2025-02-25

 
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在现实生活中为了保障双方当事人按约定签订合同,可以以交纳定金作为保证,而这时的定金就是属于立约定金,立约定金是适用定金罚则的,那么立约定金的数额由什么人约定?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国担保法司法解释的规定,立约定金的数额应由合同双方当事人共同约定。然而,约定的数额不得超过合同金额的20%。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方若拒绝订立主合同,则无权要求返还定金;收受定金的一方若拒绝订立合同,则应当双倍返还定金。

根据该解释第一百二十一条规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十,则超过部分不予支持。

适用定金罚则要有哪些条件

当事人给付定金方不履行合同义务时,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务时,应双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同时,应根据未履行部分占合同约定内容比例,适用定金罚则。适用定金罚则需要满足以下几个条件:

  1. 定金合同是实践合同,需要实际交付定金。如果定金未实际交付,在当事人一方不履行合同债务或不订立主合同时,不能适用定金罚则。
  2. 主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。即使当事人已有交付和收受定金的事实,如果主合同无效或被撤销,也不能适用定金罚则。然而,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效时定金合同不一定无效。
  3. 当事人不履行债务且无法定免责情形。
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