融资租赁信托业务的法律流程
点击数：7 更新时间：2025-02-26
1. 洽谈和介绍：信托公司与委托人进行洽谈，了解委托人的信托资金规模、运作意向和预期收益，并向委托人介绍信托项目的风险承担、收益分配和报酬收取等内容。
2. 签订合同：双方达成协议后，信托公司与委托人签订《资金信托合同》及《信托资金管理运用风险申明书》。信托公司为委托人开立专门的信托账户，并严格核算信托资金，确保不与信托公司自有资金或其他委托人资金混淆。委托人将资金划入信托账户。
3. 信托终止与清算：信托合同期满后，信托关系终止，信托财产将按照维持信托终止时财产原状的方式归还给委托人。
4. 清算报告：信托公司在信托终止后，制作《信托事务清算报告》，向委托人报告信托资金的运作和收益情况，以及产生的费用和支付的信托报酬，同时报告信托公司的管理责任履行情况。
5. 代保管处理：若委托人在收到清算报告后未取回信托财产，信托公司将对该笔信托进行代保管处理。
1. 申请审查：企业向信托公司提出融资租赁业务申请后，信托公司对承租人进行审查，分析融资租赁业务的风险和收益，并在同意融资后，与承租人进行洽谈和确定具体业务情况。
2. 合同签订：信托公司与供应商签订租赁标的物的《购销合同》，与承租人签订《融资租赁合同》。若有第三方提供担保，信托公司还需与担保人签订《担保合同》，并可能要求供应商或第三方提供回购担保，与回购担保人签订《回购协议》。
3. 支付和验收：信托公司按照《购销合同》的支付条款，向供货商付款，并在标的物抵达承租人处后，与承租人一同对租赁标的物进行验收。
4. 财产保险：购入租赁物的发票抬头应为信托公司，承租人应为租赁物办理以信托公司为第一受益人的财产保险，以确保信托公司对租赁物的所有权并控制租赁物损失的风险。
5. 验收和检查：在租赁标的物安装完毕后，信托公司派员到现场进行验收，并对企业经营情况进行阶段性检查。通过检查租赁物是否正常运行，控制承租人不支付租金的风险。
6. 租赁物转让：租赁期满后，承租人支付全部租金后，信托公司与承租人办理租赁物转让手续。转让时，承租人可能需支付少额的转让价款。