依据我国相关法律的规定，中标单位不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

根据《中华人民共和国招标投标法》第六十条的规定，如果中标人不履行与招标人订立的合同，招标人有权不退还履约保证金，并且中标人应当对超过履约保证金数额的损失进行赔偿。如果中标人没有提交履约保证金，那么中标人应当承担对招标人造成的损失的赔偿责任。此外，如果中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，并且情节严重的话，招标人有权取消中标人在未来两年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并且会进行公告。在情节严重的情况下，工商行政管理机关还有权吊销中标人的营业执照。需要注意的是，如果因为不可抗力的原因导致无法履行合同，那么上述规定不适用。

二、招标人的民事法律责任

1、招标人承担民事责任的违法行为

根据法律规定，招标人在以下情况下将承担民事责任：①招标人向他人透露已获取招标的潜在投标人的名称、数量或者影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。②泄露标底。如果招标人设有标底，那么标底必须保密。③依法必须进行招标的项目，招标与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。④招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人。⑤依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人。⑥招标人不按招标文件和中标人的投标文件订立合同，或者招标人与中标人订立背离合同实质性内容的协议书。

2、招标人承担民事责任的方式

招标人实施上述违法行为的结果将导致中标无效，招标人应当承担中标无效的法律后果。为了补救这些违法行为，招标人应当停止违法行为并采取相应的补救措施。具体的改正方式包括：重新与中标人订立合同、在其他投标人中重新确定中标人、重新进行招标等。除此之外，中标无效的招标人已经与中标人签订书面合同的，该合同将被视为无效，招标人应当恢复原状。根据合同取得的财产，应当返还给对方或者进行相应的折价补偿。如果一方有过错，那么应当赔偿对方因此遭受的损失。如果双方都有过错，那么应当各自承担相应的责任。