依据城乡规划法的规定，行政强制拆迁的主体
点击数：72 更新时间：2026-08-16
根据我国《城乡规划法》的相关规定，行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门。这些部门负责对违法建筑进行可能的强制拆除。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的情况，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设，可以采取改正措施消除对规划实施的影响。如果可以采取改正措施消除影响，建设单位需要在规定的时间内进行改正，否则将面临罚款，罚款金额为建设工程造价的5%至10%。如果无法采取改正措施消除影响，建设单位需要在规定的时间内拆除，如果无法拆除，则可能面临实物或违法收入的没收，并处建设工程造价的10%以下的罚款。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的情况，乡、镇人民政府有权责令停止建设，并给予限期改正的机会。如果逾期不改正，可以进行拆除。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条的规定，如果建设单位或个人有以下行为之一，所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门有权责令限期拆除，并可以处以临时建设工程造价一倍以下的罚款：
根据《城乡规划法》第六十四条的规定，即使是违法建筑，如果可以采取补救措施进行改正，建设单位需要在规定的时间内进行改正。这一点非常重要，被拆迁人需要了解并认识到，仅仅因为房屋被认定为违法建筑，并不意味着必然会被拆除。
此外，强制拆除违法建筑涉及的程序较为复杂：
根据《城乡规划法》第六十八条的规定，县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这里的有关部门通常指城市管理部门、综合执法局。
根据《行政强制法》第四十四条的规定，对于需要拆除的违法建筑物、构筑物、设施等，行政机关应当进行公告，并规定一个期限让当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不进行复议、不进行诉讼，也不进行拆除，行政机关可以强制拆除。复议期限为六十天，诉讼期限为六个月。然而，为了最大程度地保障被拆迁人的权益，法律还规定了在强制拆除之前，行政机关需要履行催告义务，听取当事人的陈述和申辩。只有在催告之后仍然不进行拆除的情况下，行政机关才能做出强制拆除决定书。简单来说，整个流程如下：