善意取得的要件
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善意取得的要件

点击数:5 更新时间:2025-03-19

 
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善意取得的构成要件包括标的物、转让人、受让人以及相关法律要求。

标的物

善意取得的标的物必须是动产或不动产。

转让人

转让人必须是无权处分该物的人。

受让人

受让人在受让财产时必须是善意的,并且支付了合理的价格。

相关法律要求

转让的动产或不动产必须已经交付或登记。根据《物权法》第106条的规定,动产以交付为公示原则,不动产以登记为公示原则。

善意取得的构成要件

善意取得的构成要件涉及主体方面和客体方面。

主体方面

转让人必须是无权处分该物的人,而受让人必须是有民事行为能力的人。只有当转让人无权处分该物时,才会侵害原物所有人的利益,才会出现保护第三人利益而牺牲原物权人利益的情况,才需要适用善意取得的规定。

客体方面

根据《物权法》第106条的规定,善意取得的客体包括动产和不动产。动产以交付为公示原则,不动产以登记为公示原则。

相关法律

根据我国《物权法》第106条的规定,无处分权人将不动产或动产转让给受让人的,所有权人有权追回。除非法律另有规定,符合以下情形的,受让人取得该不动产或动产的所有权:(1)受让人受让该不动产或动产时是善意的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或动产已经登记,或者不需要登记的已经交付给受让人。原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

请注意,根据特殊规定取得财产所有权的情况不适用上述规则来处理当事人之间的法律关系。

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