咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 抵押合同纠纷法律知识

咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同

点击数:10 更新时间:2025-03-18

 
351867

一、咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同

按照法规,抵押合同是附属合同,属于担保合同范畴。

若主债权债务合同无效,担保合同同样无效,除非法律另有特别规定。

当担保合同被认定为无效时,债务方、担保人和债权人需各自对自身失误造成的损失负责。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、民法典抵押人能不能随意处置抵押物

抵押人可出质抵押物,需告知抵押权人;如要转让抵押物,则必须在抵押权存续期内书面通知抵押权人。

若抵押权人证实转让将损及其权益,可要求抵押人提前偿还债务或提存资金。

三、抵押权的存续期间有多久

民法典规定,抵押权法定有效期为3年,即应在主债权时效内行使。

若超期未行权,法院将不保护。

《民法典》第四百一十九条要求“抵押权需在主债权时效内行使”。

第一百八十八条则规定,请求司法保护的民事权利时效为3年,但法律另有规定除外。

从权利受侵害当天算起,超过20年后不受理,特别情况可申请延期。

以上是关于咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

延伸阅读
  1. 担保债务凭证交易的法律规定
  2. 抵押合同的登记要求
  3. 房屋抵押登记的法律依据
  4. 反担保合同抵押中双方的权利义务是什么
  5. 担保抵押合同会不会有期限

合同纠纷热门知识

  1. 合同债权债务混同的法律效果
  2. 担保合同的定义和目的
  3. 房屋到手价与税费承担的法律争议
  4. 委托设计制作合同
  5. 买卖合同
  6. 原告与被告的基本信息
  7. 未办理登记手续抵押合同是不是无效?
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本