农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办
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农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办

点击数:3 更新时间:2025-03-14

 
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一、农村果园土地承包到期不让继续承包怎么办

1、可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。法律规定,土地承包期届满后,应按规定延长承包期限。发包人不履行合同约定的,应当承担违约责任。

2、可以协商解决,协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。法律规定,土地承包要签订承包合同的,承包合同要载明土地承包的期限,发包人和承包人的权利义务等内容,土地承包期届满后,应该按规定延长承包期限。

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、承包果园要注意什么

1、要充分了解市场

这一点儿也往往是很多农民朋友缺失的一环。不管您在农村创什么业,种植养殖也好,加工承包也罢,产品最终都是由市场检验的。所以,在农村创业要想挣钱,就需要仅仅围绕着市场,市场需要什么,我们就创造什么。聪明的农村创业会根据市场情况,来决定自己的规划。

2、选择适合的种植项目

在农村创业,如今国情下并不难找到好项目,有许多能赚钱的商机,但也要因人而异,因地制宜,关键是要做好、做精。选择一个好的农村创业项目,是每一个农村创业者面临的首个门槛。然而创业项目繁多,看上去个个都充满商机,这给创业者带来机会的同时也带来不少挑战。

俗话说:”隔行如隔山”。因此应尽量选择与自己的专业、经验、兴趣、特长能挂得上钩的项目。

3、注重管理运营

这是创业的必备条件,一个好的运营模式,会让你的项目蒸蒸日上,如果运营不好,出现了差错,就会适得其反。

三、果园承包协议书范本

发包方(简称甲方):_________ 村经济合作社

承包方(简称乙方):______________________

为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《中华人民共和国民法典》及其相关的法律的规定和村民大会讨论通过的承包方案,双方协商一致,签订本合同。

第一条、承包果园的面积及位置

甲方将集体所有的_____亩果园发包给乙方承包经营。该果园的四至界限为东至_____,南至_____,西至_____,北至_____。

第二条、承包经营方式

______________________。

第三条、承包期限

甲乙双方约定果园场承包期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日止,如若到期后想续约,甲乙双方可于本协议到期之日前协商再次续签之有关事宜。

第四条、承包价格

1、甲乙双方商定,该果园承包费用按每年一交,交款日期为每年的______月______日。

2、承包费用按每亩______元,乙方承包的土地亩数是______亩,共______元,大写为_____________。交款以甲方出具的收款凭证为准。该承包费用包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。

第五条、资产的处置

1、经评估(清查),承包果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产_____元,出售给乙方归乙方所有的资产_____元(详见《现有资产价值及相权属明细表》)。甲乙双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。

3、乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补足差价款,但由甲方原因造成的除外。

第六条、甲方的权利和义务

1、对乙方承包的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。

2、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。

3、甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。

4、甲方应协调好周边关系,确保乙方可正常生产经营,为乙方创造一个良好的生产环境。

5、协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。

6、甲方应确保本次果园承包已按国家法律规定履行相关法定程序,本合同内容已经全体村民代表大会三分之二以上代表表决通过。

7、甲方不因自身人事变更而影响本合同的履行,甲方不得无故提前终止本合同。

第七条、乙方的权利和义务

1、享有承包果园和甲方提供其他资产的使用权。

2、享有承包经营果园的经营权、管理权、收益权。

3、对承包经营的果园经甲方同意可转包或转租。

发包方:_________ 村经济合作社

承包方:___________________

_________年______月______日

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