如何订立一份合法有效的融资租赁合同
点击数：13 更新时间：2024-02-14
在融资租赁合同订立前，承租人应根据自身需求选择租赁物和出卖人。在选择过程中，承租人应注意出卖人的信誉、产品质量、售后服务以及设备的规格、型号、性能、质量和价格等因素。
选择出租人是租赁委托的一部分。承租人需对多个出租人进行反复调查比较，综合考虑其资金实力、筹资能力、租金高低、支付方式、信誉和提供的服务等因素，最终选择出租人。然后，承租人向选中的租赁公司提出租赁要求，即租赁委托。这一步骤对融资租赁合同的订立至关重要，确定了交易的基本内容，成为后续相关买卖合同和融资租赁合同的基础。
在融资租赁交易中，出租人购入租赁物并提供给承租人使用，相当于向承租人提供了一笔长期贷款。为了确保本金和利息的回收，并获取相应的利润，出租人必须对租赁项目本身和承租人的信用情况进行全面审查和评估。之后，出租人与承租人正式签订租赁委托书，租赁项目开始启动运行。
与融资租赁合同相关的买卖合同由出租人和出卖人签订，其订立过程与一般买卖合同并无大的差异。然而，由于相关买卖合同涉及买卖双方及用户的直接权益，并直接影响融资租赁合同的订立，因此，在签订相关买卖合同时，必须预先考虑与租赁合同条款的一致性。
融资租赁合同的订立是在出租人和承租人之间进行的谈判，主要包括确定租金和支付方式、租期、担保、租赁物在租赁期满后的归属等问题。
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