租赁物损坏责任的承担问题
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租赁物损坏责任的承担问题

点击数:18 更新时间:2024-06-12

 
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租赁物的使用责任

根据租赁合同的约定,承租人有责任按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有明确约定,当事人可以在合同生效后协商补充。如果不能达成补充协议,并且交易习惯也无法确定使用方法,那么承租人应当按照租赁物的性质来使用。

按照租赁物的性质使用

按照租赁物的性质使用,意味着根据租赁物的属性来使用。例如,客运汽车是用来运送旅客的,而不适用于货物运输。

正常损耗和违约损失

如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物出现损耗,那么承租人不需要承担损害赔偿责任。因为正常使用会导致租赁物的消耗,任何物品在使用过程中都会有一定的磨损和消耗,其价值会逐渐减少。出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,就已经承认了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值已经包括在租金中。

然而,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物损失,那么这种损失是由于承租人违约行为造成的,并不属于正常损耗。承租人应当承担违约责任,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

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