租赁物损坏责任的承担问题
手律网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

租赁物损坏责任的承担问题

点击数:4 更新时间:2024-06-12

 
335764

租赁物的使用责任

根据租赁合同的约定,承租人有责任按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有明确约定,当事人可以在合同生效后协商补充。如果不能达成补充协议,并且交易习惯也无法确定使用方法,那么承租人应当按照租赁物的性质来使用。

按照租赁物的性质使用

按照租赁物的性质使用,意味着根据租赁物的属性来使用。例如,客运汽车是用来运送旅客的,而不适用于货物运输。

正常损耗和违约损失

如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物出现损耗,那么承租人不需要承担损害赔偿责任。因为正常使用会导致租赁物的消耗,任何物品在使用过程中都会有一定的磨损和消耗,其价值会逐渐减少。出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,就已经承认了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值已经包括在租金中。

然而,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物损失,那么这种损失是由于承租人违约行为造成的,并不属于正常损耗。承租人应当承担违约责任,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

延伸阅读
  1. 承租人租赁用途出租人是否有权过问
  2. 租房人因煤气爆炸烧伤,房东需要承担责任吗
  3. 租赁合同违约赔偿
  4. 楼房出租人义务的合理界定
  5. 租赁房屋漏水:家具被淹,责任归属如何判定?

合同纠纷热门知识

  1. 遭遇导游强买强卖怎么维权
  2. 车辆抵押合同范本
  3. 装饰公司用假材料如何处罚
  4. 出租车租车合同未到期如何中止
  5. 仅有合同能说明买卖关系成立吗
  6. 合同有效期和合同履行期的区别
  7. 中介跑路房东可以赶走租客吗
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本